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ART dos pontos de ancoragem
Anual
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Inspeção e verificação da integridade dos pontos de ancoragem da cobertura.
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ART dos elevadores
Anual
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Emissão do Relatório de Inspeção Anual dos Elevadores e emissão de ART de responsabilidade mecânica do equipamento emitido pelo responsável pela manutenção dos elevadores.
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Certificado de limpeza da caixa de esgoto
Semestral
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Realizar a limpeza das caixas de esgoto, podendo ser realizado através da sucção do material e posteriormente um hidrojateamento das paredes.
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Certificado de limpeza da caixa de gordura
Trimestral
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Limpeza e verificação das caixas de gordura, prezando pela limpeza e desobstrução dos componentes.
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Certificado de manutenção do ar condicionado
Trimestral
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Manutenção recomendada pelo fabricante e atendimento à legislação vigente. Verificação e desobstrução dos drenos, funcionamento completo do equipamento, verificação de falta/vazamento de gás refrigerante.
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Reaperto das conexões dos disjuntores e quadros
Anual
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Reapertar de todas as conexões, dos disjuntores e quadros de distribuição, sendo emitido uma ART.
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Recarga dos extintores
Anual
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Substituição do agente extintor, manutenção dos componentes, termo de garantia e instrução, substituição do selo Inmetro, lacre e anel de identificação.
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ART do gerador
Anual
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Deverá ser entregue um atestado de funcionamento, especificando quais sistemas irão funcionar com o grupo gerador no caso de falta de energia externa.
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Inspeção estrutural
Anual
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Verificação da integridade estrutural conforme ABNT 15575. A inspeção predial engloba diversos sistemas e é uma análise geral da edificação.
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Certificado de limpeza da caixa d' água
Semestral
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Realizar a limpeza do reservatório e possuir um termo de garantia de potabilidade.
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Seguro Predial
Anual
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Renovação do contrato de Seguro Predial contra incêndios e destruição.
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Teste das mangueiras dos hidrantes
Anual
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As mangueiras devem ser submetidas a um ensaio hidrostático e devem possuir seu prazo de validade em dia.
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Junta de dilatação de fachada
Anual
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Tratamento das juntas da fachada, aplicação de selante, rejunte das soleiras, capas, bem como a vedação dos caixilhos.
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Pintura do prédio
Trienal
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Limpeza e repintura do prédio a cada 3 anos
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Verificação do funcionamento dos portões
Mensal
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Realização de testes de funcionamento das placas de comando micro processada e módulo guarita com os dados dos usuários, para a abertura e fechamento dos portões.
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Desinsetização (dedetização)
Anual
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Providenciar ações profiláticas no combate a insetos e pragas.
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ART do para-raio (SPDA)
Anual
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Atestado emitido pelo executor do sistema de proteção de descarga atmosférica.
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Vistoria do Corpo de Bombeiros
Anual
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Documento emitido pelo Corpo de Bombeiros local onde atestam a regularidade do empreendimento quanto aos projetos apresentados para construção.
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