| ART dos pontos de ancoragem |
Inspeção e verificação da integridade dos pontos de ancoragem da cobertura. |
Anual |
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| ART dos elevadores |
Emissão do Relatório de Inspeção Anual dos Elevadores e emissão de ART de responsabilidade mecânica do equipamento emitido pelo responsável pela manutenção dos elevadores. |
Anual |
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| Certificado de limpeza da caixa de esgoto |
Realizar a limpeza das caixas de esgoto, podendo ser realizado através da sucção do material e posteriormente um hidrojateamento das paredes. |
Semestral |
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| Certificado de limpeza da caixa de gordura |
Limpeza e verificação das caixas de gordura, prezando pela limpeza e desobstrução dos componentes. |
Trimestral |
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| Certificado de manutenção do ar condicionado |
Manutenção recomendada pelo fabricante e atendimento à legislação vigente. Verificação e desobstrução dos drenos, funcionamento completo do equipamento, verificação de falta/vazamento de gás refrigerante. |
Trimestral |
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| Reaperto das conexões dos disjuntores e quadros |
Reapertar de todas as conexões, dos disjuntores e quadros de distribuição, sendo emitido uma ART. |
Anual |
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| Recarga dos extintores |
Substituição do agente extintor, manutenção dos componentes, termo de garantia e instrução, substituição do selo Inmetro, lacre e anel de identificação. |
Anual |
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| ART do gerador |
Deverá ser entregue um atestado de funcionamento, especificando quais sistemas irão funcionar com o grupo gerador no caso de falta de energia externa. |
Anual |
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| Inspeção estrutural |
Verificação da integridade estrutural conforme ABNT 15575. A inspeção predial engloba diversos sistemas e é uma análise geral da edificação. |
Anual |
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| Certificado de limpeza da caixa d' água |
Realizar a limpeza do reservatório e possuir um termo de garantia de potabilidade. |
Semestral |
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| Seguro Predial |
Renovação do contrato de Seguro Predial contra incêndios e destruição. |
Anual |
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| Teste das mangueiras dos hidrantes |
As mangueiras devem ser submetidas a um ensaio hidrostático e devem possuir seu prazo de validade em dia. |
Anual |
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| Junta de dilatação de fachada |
Tratamento das juntas da fachada, aplicação de selante, rejunte das soleiras, capas, bem como a vedação dos caixilhos. |
Anual |
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| Pintura do prédio |
Limpeza e repintura do prédio a cada 3 anos |
Trienal |
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| Verificação do funcionamento dos portões |
Realização de testes de funcionamento das placas de comando micro processada e módulo guarita com os dados dos usuários, para a abertura e fechamento dos portões. |
Mensal |
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| Desinsetização (dedetização) |
Providenciar ações profiláticas no combate a insetos e pragas. |
Anual |
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| ART do para-raio (SPDA) |
Atestado emitido pelo executor do sistema de proteção de descarga atmosférica. |
Anual |
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| Vistoria do Corpo de Bombeiros |
Documento emitido pelo Corpo de Bombeiros local onde atestam a regularidade do empreendimento quanto aos projetos apresentados para construção. |
Anual |
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